인스타 팔로워 늘리기 서울 용산구 나인원한남 아파트가 지난달 200억원에 거래되며 공동주택 역대 최고 매매가를 기록했다.
1일 국토교통부 실거래가시스템을 보면 나인원한남 전용면적 273.94㎡ 1층은 지난달 4일 인스타 팔로워 늘리기 200억원에 팔렸다. 2021년에 같은 단지 273.41㎡가 84억원에 거래된 후 3년 만에 2배 넘게 올랐다.
이번 거래로 공동주택(아파트·다세대·연립주택) 최고 매매가 기록은 2년8개월 만에 경신됐다. 부동산 실거래가는 2006년부터 공개됐다.
직전 최고 가격은 2021년 10월 서울 서초구의 연립주택 트라움하우스 5차 273.64㎡의 185억원이었다. 아파트 중에서는 용산구 파르크한남 268.67㎡가 지난해 8월 180억원에 팔린 게 최고액이었다.
다만 오피스텔까지 포함하면 서울 송파구 롯데월드타워앤드롯데월드몰(시그니엘 레지던스) 483.96㎡(68층)가 지난해 11월 240억원에 팔린 게 여전히 최고가 거래이다.
나인원한남은 서울 용산구 한남동 외인아파트 부지에 총 341가구 규모로 세워졌다. 고분양가 논란에 주택도시보증공사(HUG)가 분양 보증을 해주지 않자 시행사는 ‘임대 후 분양’ 방식으로 공급했다.
당시 임대 보증금만 33억∼48억원(월 임대료 70만∼250만원)이었고, 2년 뒤 3.3㎡당 평균 6100만원에 분양 전환됐다.
나인원한남 244.72㎡의 공시가격은 106억7000만원으로 국토부가 공개한 올 1월1일 기준 공동주택 공시가격 3위를 차지했다. 1위는 서울 강남구 더펜트하우스청담 407.71㎡ 164억원이다.
토요일인 29일은 장마가 시작되면서 전국 대부분 지역에서 비가 내리겠다. 오전 제주도와 전남권·경상권에서 시작된 비는 오후 충청권·전북·경북권, 밤부터 수도권과 동해안을 제외한 강원도로 확대될 것으로 기상청은 예보했다. 대부분 돌풍과 천둥·번개를 동반한 비가 올 것으로 예상돼 강풍과 풍랑에 주의해야 한다.
30일까지 이틀간 예상 강수량은 경기 남부, 강원 중·남부 내륙과 산지, 충청권, 전라권, 북부를 제외한 제주도 50∼100㎜(많은 곳 120㎜ 이상)다. 제주도는 산지에 200㎜ 이상 비가 오는 곳도 있겠다.
서울·인천·경기 북부·강원 북부 내륙과 산지·경상권에는 30∼80㎜(많은 곳 100㎜ 이상), 서해5도와 제주도 북부에는 20∼60㎜ 비가 예보됐다.
제주도는 이날 낮부터, 전라권은 오후, 수도권·충청권·경남권은 밤부터 시간당 30∼50㎜의 매우 강한 비가 내리는 곳이 있겠으니 저지대 침수와 하천 범람, 산사태, 교통안전 등에 각별히 유의해야겠다.
이날 밤부터 제주도에 순간풍속 시속 70㎞ 이상으로 매우 강한 바람이 불겠고 전국에 시속 55㎞ 이상 강한 바람이 불겠으니 안전사고에 유의해야 한다.
이날 오전 5시 현재 주요 지역의 기온은 서울 21.7도, 인천 21.7도, 수원 20.2도, 춘천 18.4도, 강릉 23.1도, 청주 23.7도, 대전 22.4도, 전주 22.9도, 광주 22.9도, 제주 22.9도, 대구 22.3도, 부산 21.9도, 울산 19.7도, 창원 22.1도 등이다. 낮 최고기온은 24∼32도로 예보됐다.
미세먼지 농도는 원활한 대기 확산과 강수의 영향으로 전 권역이 ‘좋음’∼‘보통’ 수준을 보이겠다.
바다의 물결은 동해·남해 앞바다에서 0.5∼2.5m, 서해 앞바다에서 0.5∼2.0m로 일겠다. 안쪽 먼바다(해안선에서 약 200㎞ 내의 먼바다)의 파고는 동해 0.5∼2.5m, 서해 0.5∼4.0m, 남해 0.5∼3.5m로 예상된다.